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想要投资柬埔寨房产 这篇文章你一定不能错过

【摘要】:柬埔寨房地产柬埔寨房产,这个曾经亚洲默默无闻的小国之一,正以连续8年超7%的gdp增长速度冠绝全球,成为亚洲国家经济增长速度最快的国家之一。“柬埔寨房地产柬埔寨房产”也在海外投资浪潮中异军突起,201?

在当今“广义”的全球资产配置中,越来越多的高净值人士开始投资柬埔寨房地产、柬埔寨房地产和海外房地产投资。柬埔寨房地产柬埔寨房地产曾是亚洲鲜为人知的小国之一,其国内生产总值增长率连续8年超过7%,居世界首位,成为亚洲经济增长最快的国家之一。“柬埔寨房地产”也出现在海外投资浪潮中。2018年,房价上涨16.7%,居世界首位。2018年,租金回报率达到6.92%,在东南亚排名第一。柬埔寨房地产柬埔寨房地产已经成为世界瞩目的“亚洲经济新虎”。

鉴于柬埔寨房地产市场日益火爆,有人会问投资柬埔寨房地产是否可靠吗?今天,小友将向你展示投资圈的老板们是怎么说的!

[·吴晓波:购买资产,投资贫穷国家]

当今世界上最大的泡沫是什么?人民币,中国的经济总量只有美国的一半多一点,但是人民币的发行总量超过了美元。泡沫是一件好事。问题是泡沫过后该怎么办?我们用泡沫去买别人家里最好的东西,也就是说,去买好资产,去贫穷国家投资。

你为什么要投资贫穷国家,因为贫穷国家的人口结构往往比较年轻,而且它们的经济正处于快速发展时期?另一方面,发达国家正逐步进入老龄化社会。基础设施建设往往已经完成,这是一种“所有利益都已用尽”的暂时中止局面。

柬埔寨贫穷与否?可怜!中国的人均国内生产总值仅为每年1500美元左右,这使得人们很容易忽视其发展潜力。事实上,它已经是东南亚乃至亚洲发展最快的国家。过去八年的国内生产总值平均增长率超过了7%,这是柬埔寨的一项显著成就。

任何发达国家都来自贫困。“贫困”有时是一种优势,这意味着它是一个后发展中国家,到处都有机会。柬埔寨是国家。

[·冯仑:在金边闭着眼睛也能赚钱]

万通集团创始人冯仑说:“如果你今天想找到转型的方向,去人均国内生产总值开始上升到3000美元的地方。像金边那样闭着眼睛买地盖房子当然没问题。”

现在柬埔寨金边正处于这样一个阶段。柬埔寨人均国内生产总值为1,384美元(2017年)。据估计,2023年人均国内生产总值将超过2000美元。离8,000美元的“房价增长放缓线”还有很长的路要走。在这些年里,柬埔寨的房地产肯定会是“黄金十年”。

历史经验告诉我们,当产品价格处于历史低点时,任何波动都是上升趋势。以每平方米2000-3500美元的价格,你很难在世界其他国家的主要城市的核心地区买房子,但在金边,你可以做到。

[·薛蛮子:我们走遍了东南亚,柬埔寨是我们的最爱]

从薛蛮子的角度来看,柬埔寨很像20世纪80年代的深圳。这是一块宝地。房地产仍处于非常早期的阶段,具有巨大的潜力和开发空间。

薛蛮子说:“我们在柬埔寨的重点是购买土地,柬埔寨99%的土地是永久产权,所以土地升值几乎是永恒的,因为土地是不可替代的。房价涨跌互现。在中国历史上,所有的土地价格都一直在上涨,土地价格从未下跌过。其他国家也是如此。柬埔寨可以购买大量土地。我们有数万亩土地,并继续囤积起来。”

柬埔寨正处于经济上升阶段,所有指数都在上升。金边的租金回报率通常在7%左右。这里核心地区的租金回报率是10%-12%。例如,如果你拥有100万柬埔寨房地产,你每年可以收取大约10万英镑的租金。

[·孟晓苏:柬埔寨就像20/30年前的中国]

“中国房地产之父,”孟晓苏博士曾说,“柬埔寨目前的发展相当于20或30年前的中国,而柬埔寨的房地产发展有明显优势。”

柬埔寨处于改革开放初期,连续8年保持7%的高增长率。同时,柬埔寨是一个非常年轻的国家,具有强大的经济发展实力。加上大量中产阶级人口的诞生,房地产市场有着不可估量的前景。

随着柬埔寨经济的向上发展,在基本的温饱问题得到解决后,公民将希望改善他们的生活和交通条件,从而带动柬埔寨未来房地产市场的需求。住房需求的增加和城市化的加速将推动土地和房价的上涨,从而显示柬埔寨未来房地产开发的巨大潜力。

柬埔寨的房地产市场受到各种力量的广泛关注和竞争,是全球资产市场上罕见的潜在股票。那么,在这个时代,如何抓住机遇,跟随老大哥的步伐登上柬埔寨财富列车呢?

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